Les propriétés les plus chères du monde en 2026

Monaco, 471 millions : le record mondial absolu

En avril 2026, l’homme le plus riche d’Ukraine, Rinat Akhmetov, a acquis pour 471 millions d’euros un appartement à Monaco, pulvérisant tous les records de l’immobilier résidentiel. Situé dans le nouveau quartier Mareterra gagné sur la mer, ce duplex de 2 500 m² sur cinq étages compte 21 pièces, une piscine, un jacuzzi et une vue imprenable sur la Méditerranée.

Londres et la Côte d’Azur, valeurs sûres du très haut de gamme

Avant Monaco, le record officieux appartenait à une demeure de Chelsea, à Londres, cédée autour de 317 millions d’euros. La France n’est pas en reste : le Château Louis XIV, près de Louveciennes, s’est vendu autour de 275 millions, et la Villa Les Cèdres, à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avait été proposée à 200 millions. La Riviera reste l’un des marchés les plus chers de la planète.

Ces résidences hors norme que l’argent n’achète pas

Certaines demeures dépassent l’entendement sans jamais changer de mains. À Mumbai, la tour Antilia de la famille Ambani est estimée à plus d’un milliard de dollars, ce qui en fait la résidence privée la plus valorisée au monde. Ces biens ne figurent pas dans les classements de ventes, mais rappellent que le sommet de l’immobilier se compte désormais en milliards.

Pourquoi l’ultra-prime bat des records

Dans un monde incertain, la pierre d’exception joue le rôle de valeur refuge pour les plus grandes fortunes. Rareté de l’offre, fiscalité avantageuse de places comme Monaco et Dubaï, prestige de l’adresse : tous les ingrédients sont réunis pour que les records tombent les uns après les autres. Là où se posent les milliardaires, l’immobilier atteint des sommets.