L’essentiel
- Un domaine éco-luxueux de 550 acres (environ 220 hectares) situé à Dade City, à la frontière des comtés de Pasco et Hernando en Floride.
- Un projet d’hospitalité comprenant un hôtel de 130 clés, un centre équestre, une chapelle et un maximum de 50 résidences privées.
- Une charte écologique stricte avec 80 % du domaine préservé à l’état sauvage et une autonomie complète en infrastructures d’eau et d’assainissement.
- Un calendrier prévoyant l’obtention des autorisations de zonage sous six mois, pour un début de chantier en 2028 et une ouverture en 2030.
La firme Caspers Company, reconnue pour ses adresses floridiennes emblématiques, projette la création du resort de bien-être Clay Hill, un vaste domaine éco-luxueux de 550 acres (environ 220 hectares) situé à Dade City, en Floride, dont l’ouverture est projetée pour 2030. Inspiré par les retraites de campagne les plus exclusives du monde, ce sanctuaire naturel ambitionne de redéfinir l’hospitalité durable au cœur de la côte est américaine.
Une bulle éco-luxueuse au cœur de la nature floridienne
Un sanctuaire de bien-être en pleine nature
Le projet Clay Hill s’annonce comme un havre de paix hors du temps. Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vallonné de Dade City, le site se composera d’un hôtel de luxe de 130 clés, de plusieurs tables gastronomiques, ainsi que d’équipements sportifs haut de gamme, comprenant des terrains de tennis et de pickleball. L’offre bien-être, véritable pilier du domaine, s’articulera autour d’espaces dédiés à la méditation et au yoga, complétés par un sauna et un bassin d’eau froide.
Le futur complexe proposera un hôtel de 130 clés complété par un centre équestre et un maximum de 50 résidences individuelles haut de gamme. Les hôtes pourront également profiter de services de location de vélos et de kayaks pour explorer les environs, tandis qu’une chapelle et un centre équestre viendront parfaire l’atmosphère exclusive du lieu. Le terrain, autrefois exploité pour ses agrumes par la famille Evans (l’une des dynasties pionnières de l’industrie de l’orange en Floride), est aujourd’hui un paysage pastoral de prairies tranquilles.
L’inspiration des retraites champêtres les plus exclusives
Porté par Blake Casper, président-directeur général de Caspers Company, et sa sœur Allison Casper Adams, le projet s’inspire directement de modèles de réussite internationaux tels que Blackberry Mountain dans le Tennessee ou le très sélect Soho Farmhouse au Royaume-Uni. Face au rythme effréné de la vie urbaine contemporaine, les entrepreneurs ont constaté une demande croissante pour des séjours immersifs axés sur le retour à la terre et la déconnexion.
L’alliance du chic rustique et de l’exclusivité
Les fondateurs ambitionnent de recréer l’atmosphère rustique et chic des adresses de campagne européennes et américaines. Si la Floride est traditionnellement réputée pour ses plages de sable fin, ses parcours de golf et ses parcs d’attractions d’envergure, Clay Hill entend proposer une alternative inédite, centrée sur la sérénité et une gastronomie de la ferme à la table (« farm-to-table »). Le groupe Caspers Company n’en est pas à son coup d’essai dans le secteur de l’hospitalité premium, détenant déjà le club privé Stovall House ainsi que l’hôtel The Current à Rocky Point.
Un engagement fort pour la préservation écologique
Loin des projets d’urbanisation massive, les concepteurs de Clay Hill ont choisi de placer la responsabilité environnementale au centre de leur cahier des charges. Les voies piétonnes et équestres seront largement privilégiées par rapport à la circulation automobile pour préserver la quiétude des lieux. De plus, une ferme en activité sera intégrée au domaine afin d’approvisionner directement les restaurants en ingrédients ultra-frais et locaux.
Une charte environnementale d’exception
Afin de minimiser son empreinte environnementale, près de 80 % de la superficie totale du domaine sera maintenue à l’état naturel sauvage. L’établissement fonctionnera en totale autonomie sur le plan des infrastructures hydrauliques, ne sollicitant aucun raccordement aux réseaux collectifs d’eau potable ou d’assainissement des comtés limitrophes.
Un calendrier précis pour le resort de bien-être Clay Hill
Avant de lancer officiellement les travaux, Caspers Company doit obtenir les autorisations de zonage requises auprès des comtés de Pasco et de Hernando. Des réunions publiques d’information sont planifiées pour échanger avec les riverains et garantir la préservation de l’identité rurale de cette région. Les premiers retours des communautés locales se révèlent particulièrement encourageants, les habitants préférant un projet d’éco-resort à faible densité plutôt qu’un lotissement résidentiel classique.
Si les autorisations administratives sont validées dans les six prochains mois, le chantier débutera en 2028 pour accueillir les premiers voyageurs en 2030. La demande de modification de zonage a été officiellement soumise pour le comté de Pasco en cette fin d’août 2026, et celle concernant le comté de Hernando sera déposée le mois prochain, posant ainsi les premières pierres de cette future référence de l’éco-luxe américain.
